Amela Smailbegovic teilt das Geheimnis, wie man das beste Angebot für Timeshares bekommt

  aaaa Quelle: Amela Smailbegovic

Der Immobilienmarkt in den Vereinigten Staaten war noch nie heißer. Von Wohn- bis hin zu Gewerbeimmobilien hat das letzte Jahr fast jedes Ende des Marktspektrums erkundet, als die Preise auf ihre historischen Höchststände stiegen.

Trotzdem sahen sich die Käufer gezwungen, bei jeder Immobilie mit mehreren Konkurrenten zu bieten, was die Gunst des Verkäufers drastisch kippte. Der Grund dafür könnten historisch niedrige 30-jährige Zinsen für festverzinsliche Hypotheken gewesen sein, die im Dezember 2021 auf bis zu 2,68 % gefallen sind.



Viele beeilten sich, ihre Chance zu ergreifen und Häuser zu kaufen, während die Situation günstig war. Seitdem sind die Hypothekenzinsen gestiegen und der Markt hat sich verlangsamt. Ein verstecktes Juwel blieb jedoch unter all diesen Immobilien konstant: Timesharing-Ferienimmobilien.





Als Amela Smailbegović erklärt, ist ein Timesharing eine Ferieneigentumsvereinbarung, bei der mehrere Parteien die Nutzung einer Immobilie, typischerweise einer Eigentumswohnung in einem Resort, für einen festgelegten Zeitraum jedes Jahr teilen. In den meisten Fällen hat jeder Eigentümer das Recht, die Immobilie jedes Jahr mindestens eine Woche lang zu nutzen (oder länger, wenn er sich für den Kauf entscheidet).

  unbenannter Entwurf Quelle: Amela Smailbegovic

Amela Smailbegović ist eine der Top-Performer in der Timesharing-Branche und leitet ein äußerst erfolgreiches Agententeam, das jährlich zwischen 30 und 40 Millionen Dollar Umsatz erwirtschaftet. Mit über 15 Jahren Erfahrung kennt sie jeden Winkel der Branche, insbesondere, wie man das beste Angebot für Teilzeitnutzungsrechte erhält.



„Viele Menschen träumen davon, ein Timesharing zu besitzen, aber die hohen Preise können abschreckend sein“, sagt sie. „Allerdings gibt es ein paar Möglichkeiten, tolle Angebote für Teilzeitnutzungsrechte zu erzielen.“



Eine Möglichkeit, Rabatte zu finden, besteht darin, mit dem Kauf bis zur Nebensaison zu warten. Wenn die Nachfrage geringer ist, bieten viele Timesharing-Unternehmen in der Nebensaison erhebliche Rabatte an. Eine andere Möglichkeit, die Marktkosten zu schlagen, besteht darin, mehr Punkte für Timesharing-Eigentum zu kaufen, da die Kosten normalerweise niedriger sind, je höher Sie in der Mitgliedschaftsstufe steigen.

„Schließlich lohnt es sich immer, direkt beim Timesharing-Unternehmen nach aktuellen Aktionen oder Rabatten zu fragen“, sagt Amela. 'Mit ein wenig Aufwand ist es möglich, ein erschwingliches Timesharing zu finden, das jahrelang Freude bereiten wird. '



Amela fügt hinzu, dass Timesharing für viele eine beliebte Urlaubsoption ist, weil sie Flexibilität und Erschwinglichkeit bieten. Zum Beispiel können Timesharing-Eigentümer oft ihre Nutzungswoche gegen eine andere Woche in einem anderen Resort oder sogar zu einer anderen Jahreszeit eintauschen.

„Diese Flexibilität bedeutet, dass Eigentümer Urlaub machen können, wann und wo sie wollen, ohne an einen bestimmten Ort oder Zeitplan gebunden zu sein“, sagt sie. „Darüber hinaus sind Timeshares oft günstiger als vergleichbare Ferienimmobilien, da sich mehrere Parteien die Betriebskosten teilen.“



Der Besitz eines Timeshare hat viele Vorteile. Für den Anfang können Sie es gegen Urlaubszeit in einem Resort Ihrer Wahl eintauschen. Und was ist daran nicht zu lieben? Sie können es auch verwenden, um Ihre Unterkunft auf Reisen zu verbessern. Aber das Beste daran, ein Timesharing zu besitzen, ist, es problemlos an jemand anderen weiterzugeben.

Amela weist jedoch darauf hin, dass diejenigen, die den Kauf eines Timesharing in Betracht ziehen, alle damit verbundenen Kosten recherchieren und verstehen sollten. 'Timeshares sind eine großartige Möglichkeit, einen Urlaub für die kommenden Jahre zu genießen', sagt sie. „Trotzdem sollten Sie zuerst recherchieren, einen Experten konsultieren und herausfinden, ob dies die beste Option ist.“

Und für viele Menschen sind Timeshares eine ausgezeichnete Option. Ein kürzlich erschienener Bericht der American Resort Development Association über Eigentümer gemeinsamer Ferien in den USA zeigt, dass 80 % der Eigentümer der Meinung sind, dass ihr Ferienwohnrecht ein ausgezeichneter Kauf war, und nur 25 % versuchen, ihr Ferienwohnrecht zu verkaufen.

Sie entdeckten auch die Hauptgründe, warum Amerikaner Timesharing kaufen. Ein Drittel der Befragten tat dies, weil sie in einem bestimmten Resort für weniger Geld Urlaub machen konnten. Ein weiterer Hauptgrund für den Kauf war, einen Aufenthalt in ihrem Timesharing gegen einen Urlaub in über 4.000 Resorts weltweit einzutauschen.

Darüber hinaus nennt Amela Smailbegovic drei Gründe, warum jetzt der perfekte Zeitpunkt ist, um den Sprung zu wagen:

  1. Die Preise sind niedrig. Das aktuelle Wirtschaftsklima hat dazu geführt, dass die Preise für Timesharing in den letzten Jahren erheblich gesunken sind. Es ist ein idealer Zeitpunkt zum Kaufen, da Sie mehr für Ihr Geld bekommen als je zuvor.
  2. Es gibt mehr Möglichkeiten als je zuvor. Mit dem Wachstum des Internets gibt es jetzt viel mehr Timesharing-Unternehmen und -Optionen. Sie können ein Timesharing finden, das perfekt zu Ihren Bedürfnissen und Ihrem Budget passt.
  3. Sie können es jetzt verwenden. Eines der besten Dinge am Besitz eines Timesharing ist, dass Sie es sofort nutzen können. Egal, ob Sie einen Familienurlaub wünschen oder nur für ein Wochenende wegkommen möchten, ein Timesharing kann es einfach und erschwinglich machen.

„Wenn Sie feststellen, dass Timesharing Ihre beste Option ist, wird es eine erstaunliche Art, Urlaub zu machen, ohne die Bank zu sprengen“, sagt sie. „Bei so vielen verschiedenen Arten von Teilzeitnutzungsrechten ist sicher eine für Ihre Bedürfnisse geeignet. Und bei den niedrigen Preisen ist es eine Überlegung wert.“